Как экономить на строительстве дома? Советы от федерального строительного портала Stroyka.ru

Строительство собственного дома требует больших финансовых трат, которые могут сильно увеличиться за счет внутренней и внешней отделки. Но всегда можно на чем-то сэкономить.

1. Выбор земельного участка

А начинается все с выбора земельного участка под будущий дом. В разных регионах его стоимость отличается. Также меняется она в зависимости от удаленности от крупных городов, основных коммуникаций, дорог. Плюс нужно уделять внимание и прочим факторам. Если участок окажется заболоченным, то на его дренирование и осушение придется потратить немало средств. То же самое можно сказать и об участке, сильно заросшем деревьями и кустарниками. До строительства дома придется вырубить и спилить немалую их часть, а затем выкорчевать пни.

Сам земельный участок должен быть сравнительно ровным, без значительных перепадов. Тогда не придется тратить много усилий на его выравнивание, доставку привозного грунта.

2. Проект дома

Наличие проекта позволяет избежать ненужных трат на закупку избыточного количества строительных материалов. Что не редкость, когда в процессе строительства полностью полагаются на импровизацию, собственные непрофессиональные расчеты. Необязательно заказывать индивидуальный проект за кругленькую сумму. Подходящий типовой проект можно бесплатно скачать с просторов Интернета.

Но следует учесть, что типовой проект дома может иметь планировку недостаточно функциональную. В полной мере удовлетворять запросам будущего владельца дома может лишь индивидуальный проект. Затраты на него окупятся моральным удовлетворением и продуманностью планировки.

Строя дом по проекту, следует строго придерживаться его, нельзя вносить какие-либо значительные изменения. Это может привести к неприятным последствиям. Вплоть до необходимости сноса здания вскоре после завершения строительства.

В случае индивидуального проекта нежелательно увлекаться панорамным остеклением, эркерами, балконами. Сложные архитектурные элементы значительно повышают стоимость строительства.

3. Фундамент

Обязательно уделите внимание фундаменту под домом: он должен надежно выдерживать вес всего строения + наполнение всем необходимым (мебель, техника и др.). Лучше всего подходит универсальный  монолитный плитный фундамент с превосходными технико-эксплуатационными характеристиками. Однако на него придется потратиться.

Если вы захотите цокольный этаж, то имейте ввиду, что он несет функцию фундамента. Но не на каждом виде грунта его можно воплотить. Еще есть вариант строительства полуцоколя. Профессионалы указывают на то, что  компенсационные нагрузки при этом нужно рассчитывать отдельно и вносить их в план-проект. Иначе возможны трещины, усадки и даже  температурные швы.

4. Экономия на материалах

Гнаться за дешевизной строительных и отделочных материалов не стоит. Иначе можно получить обратный эффект – увеличение затрат на строительство, отделку и последующий ремонт.

Но все же можно снизить расходы, если, например, стены дома возвести из газобетонных блоков, а кирпичи использовать только для облицовки. Расходы окажутся еще меньше, если для внешней отделки выбрать сайдинг.

Качественное выравнивание внутренних стен стоит недешево. Более экономный вариант – использование виниловых обоев, имеющих рельефную фактуру. Она скроет незначительные неровности поверхности стены.

Если кровлю сделать обычной двускатной, без всяких архитектурных излишеств, то опять же удастся сэкономить на материалах и выполнении кровельных работ.

Покупать стройматериалы рекомендуется с декабря по март, то есть когда строительные работы обычно останавливаются. Магазины в этот период времени продают их с меньшей наценкой, чтобы стимулировать спрос. Также можно рассчитывать на хорошие скидки и бесплатную доставку, если покупать материалы в больших объемах у одного продавца.

5. Видео «Как сэкономить на строительстве дома: экономим на проекте»